Fastighetsdrift och fastighetsskötsel
Daglig skötsel av hus, gård och teknik – och en jour som svarar när något går sönder.
Fastighetsskötaren är den de boende träffar oftast. Vi strävar efter att samma personer kommer tillbaka till samma hus, så att de känner både fastigheten och dem som bor där.
Allt arbete registreras, så att ni kan följa upp vad som har gjorts och vad det har kostat.
Det här gör vi
Fastighetsskötsel
Tillsyn av byggnad och installationer, byte av belysning, justering av dörrar och lås.
Felavhjälpning
Felanmälningar från boende tas emot, prioriteras och åtgärdas.
Utemiljö
Gräsklippning, rabatter, buskar, lekplatser och miljörum.
Snöröjning och halkbekämpning
Plogning och sandning av gångar, entréer och parkeringar.
Städning
Trappstädning, tvättstugor, källare och andra gemensamma utrymmen.
Jour dygnet runt
Akuta fel som vattenläckor, strömavbrott och inbrott tas om hand alla dagar.
Det här ingår
- Fast kontaktperson och återkommande fastighetsskötare
- Rondering enligt överenskommet schema
- Felanmälan via webben och telefon
- Jour dygnet runt för akuta fel
- Sammanställning av utförda arbeten
- Samordning med förvaltning och hantverkare
Det här kan du räkna med
Samma utgångspunkt i varje uppdrag, stort som litet.
- Fast pris
- Ni vet vad det kostar innan vi börjar.
- Garanti på utfört arbete
- Enligt branschens standardavtal, från slutbesiktning.
- En avtalspart
- Vi samordnar alla hantverkare i projektet.
- Vi tar arbetsmiljöansvaret
- Som BAS-P och BAS-U när uppdraget kräver det.
- Akuta fel går först
- Ring oss – det som inte kan vänta prioriteras.
Så går det till
- 1
Kontakt
Ni berättar om fastigheten och vad som ska skötas.
- 2
Platsbesök
Vi går runt i fastigheten och på gården tillsammans med er.
- 3
Offert
Ni får ett förslag på skötselplan och fast månadspris.
- 4
Uppstart
Vi informerar de boende om vem de kontaktar och hur felanmälan görs.
- 5
Löpande skötsel
Rondering, felavhjälpning och säsongsarbeten enligt plan.
- 6
Uppföljning
Ni får en sammanställning och vi justerar planen efter behov.
Vanliga frågor
Vad räknas som ett akut fel?
Fel som kan orsaka skada på person eller fastighet om de inte åtgärdas direkt, till exempel vattenläcka, stopp i avlopp, strömavbrott i hela lägenheten, inbrott eller en ytterdörr som inte går att låsa.
Hur snabbt kommer jouren?
Akuta fel prioriteras alltid. När du ringer gör vi en bedömning direkt och åtgärdar det som inte kan vänta så snabbt som möjligt – mindre brådskande ärenden planeras in i den vanliga skötseln.
Kan vi beställa snöröjning separat?
Ja. Snöröjning och halkbekämpning kan avtalas för säsongen, med eller utan övrig fastighetsskötsel.
Hur följer vi upp vad som har gjorts?
Alla ärenden registreras med datum och åtgärd. Ni får en sammanställning med den frekvens vi kommer överens om och kan alltid fråga er kontaktperson.
Andra tjänster
Behöver fastigheten skötas?
Berätta om fastigheten och vad ni vill ha hjälp med, så kommer vi ut och tittar.